La referencia catastral es un código alfanumérico asignado a cada parcela o inmueble que se encuentra registrado en el Catastro. Esta referencia es de gran importancia ya que permite identificar y localizar de manera única cada propiedad.
La referencia catastral se compone de diferentes grupos de dígitos que indican información específica sobre la propiedad. En el caso de las propiedades urbanas se compone de 20 dígitos, mientras que para las rústicas se utilizan 18.
Referencia catastral de una propiedad urbana
A continuación, se explica el significado de cada uno de los grupos de dígitos:
- 2 primeros dígitos: identifican la provincia donde se encuentra la propiedad.
- 3 siguientes dígitos: indican el municipio al que pertenece la propiedad.
- 2 dígitos siguientes: se refieren a la localidad o núcleo urbano.
- 5 dígitos siguientes: corresponden a la calle y número donde se ubica la propiedad.
- 2 dígitos siguientes: indican la planta donde se encuentra la propiedad.
- 2 dígitos siguientes: se refieren a la puerta o número de identificación de la propiedad en esa planta.
Por ejemplo, una referencia catastral de una parcela urbana en la ciudad de Barcelona podría ser 08019A12345678. En este caso, los dos primeros dígitos (08) identifican la provincia de Barcelona, los tres siguientes (019) el municipio de Barcelona y los 10 restantes (A12345678) identifican de manera única la parcela urbana en cuestión.
Referencia catastral de propiedad de rústica,
- 2 primeros dígitos indican la provincia
- 3 siguientes el municipio
- 13 restantes identifican de manera única la parcela
Por ejemplo, una referencia catastral de una parcela rústica en la provincia de Cádiz podría ser 11030A01234567. En este caso, los dos primeros dígitos (11) identifican la provincia de Cádiz, los tres siguientes (030) el municipio y los 13 restantes (A01234567) identifican de manera única la parcela rústica en cuestión.
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